Etudes et construction d’une résidence sociale de 102 logements de type studio meublés.
Le descriptif sommaire peut se résumer ainsi:

GROS ŒUVRE :

• Décapage sur l’entreprise des constructions et mise à niveau des fonds de forme,
• Fondations superficielles par semelles filantes,
• Dallage béton sur isolation thermique pour sol RDC,
• Maçonnerie en élévation réalisée en blocs d’agglomérés creux de 0,20 d’épaisseur,
• Refends intérieurs réalisés en béton banché compris incorporation des huisseries,
• Plancher haut des niveaux sera du type prédalle d’épaisseur 0,20 m entre les logements et de 0,26 m entre locaux communs RDC et logements,
• Balcons, terrasses, garde-corps seront coulés en place et réalisés en B.A. avec finition soignée,
• Escaliers d’accès aux étages préfabriqués en B.A. à volées droites avec finition bouchardée,
• Canalisations d’évacuations EU et EP sous dallage RDC réalisées en PVC,
• Ouvrage divers de maçonnerie,
• Becquets de recouvrement des reliefs d’étanchéité,
• Socles pour équipement technique,
• Encastrement des coffrets de branchement,
• Fosse de relevage.

ETANCHEITE :

• Toiture terrasse non circulable en plafond de l’étage 2 de type autoprotégée compris relevés d’étanchéité et traitement des sorties des autres lots,
• Toiture terrasse circulable piétons avec protection par dalles sur plots,
• Lanterneaux d’accès aux terrasses du dernier niveau.

MENUISERIES EXTÉRIEURES PVC – VITRERIE – FERMETURES :

• Menuiseries extérieures PVC, y compris vitrages et fermetures pour l’ensemble des logements et locaux communs comprenant :
  • Châssis fixes,
  • Châssis à la française,
  • Châssis oscillo-battants,
  • Châssis à soufflet,
  • Pièces spéciales d’angles,
  • Bavette aluminium,
  • Volets roulants PVC blanc,
  • Etc…

• Isolation thermique et acoustique :
  • Label Acotherm,
  • Affaiblissement acoustique 30 dB mini,

REVÊTEMENT DE FAÇADES :

• Enduit projeté mono couche sur l’ensemble des façades extérieures avec traitement des points spécifiques,
• Peinture extérieure pliolithe sur tous les ouvrages en béton,

MÉTALLERIE :

• Portes métalliques coupe-feu compris ferrage et équipement pour locaux spécifiques au RDC tels que chaufferie etc…,
• Garde-corps et main courante en acier ou alliage léger fixe au GO pour :
  • Terrasses accessibles,
  • Parties communes,
  • Cages d’escalier,
  • Et suivant les plans…
• Grilles de ventilation,
• Couvertine en aluminium laqué sur garde-corps béton,
• Portes en métal laqué avec vitrage feuilleté pour accès aux différents niveaux depuis les cages d’escalier.

CLOISONNEMENT – DOUBLAGE – FAUX-PLAFONDS :

• Cloisons alvéolaires à parement plâtre de 0,05 m d’épaisseur pour distribution des logements,
• Cloisons placostyl acoustiques pour séparatifs entre logements et parties communes et distribution des locaux communs RDC,
• Doublage polystyrène avec parement plaque de plâtre en pose collée sur les murs extérieurs des locaux chauffés,
• Faux-plafond démontable 600 x 600 mm dans locaux communs RDC.

MENUISERIES INTÉRIEURES :

• Huisseries et bâtis métalliques pour parties communes, distribution des logements et locaux communs au RDC,
• Portes intérieures des logements de type alvéolaires,
• Portes iso planes à âme pleine pour locaux communs au RDC,
• Blocs portes palières acoustiques pour accès à tous les logements,
• Placards préfabriqués à portes coulissantes sans équipement pour logements,
• Façade des gaines techniques communes PF ½ H.

SOL :

• Revêtement de sol souple en lès dans logements et parties communes des étages,
• Carrelage collé sur l’ensemble des RDC sauf spécification des autres lots.

ELECTRICITÉ – CHAUFFAGE :

• Distribution électrique suivant label PROMOTELEC dans logements et parties communes.

PLOMBERIE :

• Distribution EF/EC en encastre dans dalles jusqu’aux appareils sanitaires,
• Réalisation des chutes EP intérieures en PVC, passant dans les gaines des logements jusqu’aux attentes en dalle RDC,
• Fourniture et pose des appareils sanitaires suivant localisation des plans.

CHAUFFAGE – V.M.C. :

• Distribution chauffage dans étages en encastrés dans dalles,
• Corps Equipement Chaufferie centralisée au gaz avec production ECS de chauffe acier type Finimétal ou équivalent,
• VMC simple flux avec bouches d’extractions dans pièces humides et entrées d’air dans menuiseries extérieures.

PEINTURE :

• Revêtements muraux et peinture sur l’ensemble des logements et parties communes,
• Peinture de sol des locaux techniques en sous-sol et dans locaux bagages et entretien RDC du bâtiment B.

V.R.D. :

• Réalisation des réseaux et tranchées extérieures pour branchements,
• Exécution de la voie d’accès compris traitement des bordures béton avec finition enrobée,
• Accès piétons à réaliser en béton désactiver.

En collaboration avec la : S.A. FOUQUERAY-JACQUET

Département : 51 – Marne
Situation : Ville de Reims
Maître d’ouvrage : SONACOTRA
nombre de logements : 102